1、物权的主体是特定的，而义务主体是不特定的，权是绝对权。
2、物权的客体是特定的独立物，不包括行为和精神利益。
3、物权的内容是直接支配、管领一定的物并排斥他人干涉。
4、物权的设定必须公示。
5、物权具有追及效力和优先效力。
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