租赁合同,是指出租人将租赁物交付承租人使用收益,承租人支付租金的合同。
(1)出租人的主要义务。
①依合同约定交付租赁物给承租人使用的义务
②保持租赁物适于使用的状态。
③对承租人使用中的租赁物的修缮义务。
④接受租赁物和返还担保物的义务。
⑤物的瑕疵担保义务。
⑥权利瑕疵担保义务。
(2)承租人的主要义务。
①给付租金。
②依照约定善意使用、收益和保管租赁物。
③按照约定方法或者租赁物的性质使用租赁物。
④返还租赁物。
⑤不得擅自转租。
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